Wie kann ich meinen Bausparvertrag übertragen?
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Sie möchten ihren Bausparvertrag nicht mehr weiterführen? Dann können Sie den Bausparvertrag verkaufen oder den Bausparvertrag übertragen an einen Angehörigen. In den meisten Fällen können Sie einen abgeschlossenen Bausparvertrag problemlos an Angehörige oder Verwandte abtreten. Der Anspruch auf ein Darlehen für das Begünstigen bleibt in diesem Fall bestehen.
In diesen Artikel wollen wir Ihnen zeigen wie Sie den Bausparvertrag übertragen können, welche Bedingungen für die Übertragung der Police relevant sind und welche verschiedene Möglichkeiten es gibt für diesen Vorgang.
Bausparvertrag übertragen /verschenken
Viele Eltern nehmen für ihre Kinder ein Bausparvertrag auf. Dank der günstigen Zinsen sind Bausparverträge besonders beliebt um die Kinder für die Zukunft ein bisschen abzusichern. Mit einem Bausparvertrag kann man über einen längeren Zeitraum für seine Kinder eine höhere Geldsumme ansparen.
Um diesen Vertrag den Begünstigten zu übergeben, müssen Sie einen einfachen Antrag bei ihrer Bausparkasse einreichen – für das Übertragen eines Bausparvertrages gibt es bei der Bausparkasse vorgefertigte Unterlagen. Die Bausparkasse prüft die Kreditwürdigkeit des Beschenkten und stimmt sofern keine Hemmnisse dem entgegen Stimmen der Übertragung zu.
Der Bausparvertrag und die Wohnungsbauprämie
Warum sollte man den Bausparvertrag nicht gleich auf dem Namen des Kindes laufen lassen? Bausparer haben die Möglichkeit eine Wohnungsbauprämie zu erhalten, Voraussetzung ist, dass der Bausparer das Mindestalter von 16 Jahren erreicht hat. Diese sogenannte Wohnungsbauprämie ist der Grund warum die Eltern in den meisten Fällen den Bausparvertrag in ihren Namen abschließen und erst dem Kind ab dem 16. Lebensjahr übertragen.
Was kostet das Übertragen eines Bausparvertrages?
Viele Bausparer benötigen nach einer gewissen Zeit den Bausparvertrag nicht mehr und wollen den Bausparvertrag kündigen. Den Vertrag zu kündigen ist aber immer ein Verlustgeschäft für den Bausparer. Durch die hohen Abschlussgebühren der Bausparkassen und die vergleichsweise geringen Zinsen in der Ansparphase eignen sich diese Art der Verträge als Geldanlage nicht. Sollten Sie den Vertrag nicht zu Ende führen und vorzeitig beenden haben Sie meist Verluste hinzunehmen.
Eine Alternative zur Kündigung des Bausparvertrages, ist die Abtretung des selbigen. Der Bausparvertrag inklusive des entstehenden Darlehensanspruchs bleibt in diesem Fall erhalten. (neben der Abtretung des kompletten Bausparvertrages, können Sie auch nur den Darlehensanteil abtreten. In diesen Fällen muss der neue Eigentümer das Geld erneut ansparen bevor der Darlehensanspruch wirksam wird.)
Der Vorteil beim Übertragen eines Bausparvertrages ist das der neue Eigentümer in beiden Varianten die Abschlussgebühr spart und von den alten Zinssätzen der Police profitiert.
Warum kann ich meinen Bausparvertrag nicht übertragen?
Viele Bausparkassen verweigern das Abtreten von alten Bausparverträgen. Alte Verträge haben meist gute Verzinsungen und die Bausparkassen können nicht gezwungen werden mit unbekannten Dritten Parteien einen Vertrag zu schließen. Der Gesetzgeber hat diese Möglichkeit offen gelassen da neben der Summe des Bausparvertrages auch das Recht auf einen Baukredit auf den neuen Eigentümer übergeht.
Achtung: Bausparverträge sind prinzipiell nicht abtretbar an Drittparteien die nicht kreditwürdig sind.
Wenn Sie ihren Bausparvertrag nicht übertragen wollen und auch nicht fortsetzen wollen, sollten Sie diesen nicht kündigen, sondern verkaufen. Bei einem Verkauf eines Bausparvertrages wird dieser weitergeführt, der Grund des Vertrages fällt also nicht weg und Sie erhalten wesentlich schneller ihr Geld.
Die Police wird von der Pacta Invest weitergeführt und nicht aufgelöst wie beim Kündigen des Bausparvertrages. Ihr Guthaben des Bausparvertrages wird spätestens nach 18 Tagen ausgezahlt.
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Wollten den Bausparvertrag auch erste verschenken nachdem wir das Geld uns haben Auszahlen lassen. Aber eigentlich lohnt es sich bei dem neueren Bausparern nicht wirklich mehr diese zu behalten. Die Zinsen waren nur bei den Altverträgen lukrativ, leider sind die die letzten Jahren nur gesunken. Deswegen haben wir uns auch entschieden der Vertrag zu verkaufen.